Pilotez vos biens,sans tableur ni paperasse.
De l'estimation d'achat à la gestion locative, suivez vos biens et générez vos documents — bail, quittance, état des lieux — sans jongler entre tableurs et modèles Word.
Gratuit, sans engagement.
Acheter, louer ou conseiller : Batifolio s'adapte à vous.
Que vous prépariez un achat, gériez vos locations ou accompagniez vos clients, vous trouverez chez Batifolio les outils pour vous faire gagner du temps.
Achetez au juste prix
Vérifiez qu'un bien vaut son prix et que les chiffres tiennent avant de vous engager.
- Estimation et prix réels du marché, à l'adresse près
- Frais de notaire et coût d'acquisition détaillés
- Crédit et rentabilité simulés en quelques minutes
- Comparez plusieurs biens avant de vous décider
Louez sans la paperasse
Générez vos documents et suivez vos loyers à partir des informations de vos biens.
- Baux, quittances et états des lieux prêts à signer
- Loyers, cash-flow et capital restant dû suivis en continu
- Tri et scoring des dossiers de candidats
- Valeur de votre patrimoine actualisée chaque année
Conseillez avec des données fiables
Appuyez vos estimations et vos annonces sur les transactions officielles du marché.
- Données de marché géolocalisées, à l'adresse près
- Annonces rédigées et optimisées en un clic
- Estimations crédibles à présenter à vos clients
- Simulateurs financiers pour argumenter vos conseils
Voyez Batifolio à l'œuvre.
Pas de maquettes : de vrais écrans de l'espace de pilotage, du dashboard aux données de marché.
Adresse, financement, location, DPE : chaque information n'est saisie qu'une fois, puis réutilisée partout — documents, simulations, suivi.
Murs, sols, plafonds, équipements : qualifiez chaque élément en un clic et générez un document prêt à signer.
Une estimation recalculée automatiquement plusieurs fois pas ans à partir des transactions réelles : suivez la trajectoire de l'estimation de votre bien et de sa plus-value depuis l'achat.
Transactions officielles géolocalisées, prix médian au m² et carte colorée du quartier pour situer un bien dans son marché.
Une carte d’accessibilité interpolée depuis les prix DVF : ajustez budget et surface, les zones vertes deviennent vos quartiers cibles, commune par commune.
Valeur estimée, capital restant dû, loyers et cash-flow net : vos indicateurs sont calculés en continu à partir de vos biens.
Estimez, documentez, suivez vos biens.
Batifolio rassemble les usages essentiels du bailleur : analyser un achat, préparer les documents locatifs et garder une vision claire de la rentabilité.
Estimer un bien avant d'acheter
Comparez le prix d'un logement, estimez les frais, simulez le crédit et vérifiez la rentabilité avant de vous engager.
Générer vos documents locatifs
Préparez baux, quittances, états des lieux et inventaires à partir des informations déjà renseignées dans vos biens.
Suivre votre rentabilité
Gardez une vision claire de vos loyers, de votre cash-flow, du capital restant dû et de vos scénarios de revente.
Un portefeuille de biens, tous vos usages simplifiés au même endroit.
Ajoutez vos biens dans un portefeuille centralisé. Batifolio réutilise leurs informations pour vos simulations, vos documents locatifs et votre suivi de rentabilité.
- Étape 01
Renseignez vos biens
Ajoutez l'adresse, la surface, le loyer, les charges, le financement et les informations utiles de chaque bien dans une fiche unique.
- Étape 02
Centralisez les données de vos biens
Les données déjà renseignées alimentent vos simulations, vos baux, vos quittances, vos états des lieux et vos inventaires.
- Étape 03
Gardez une vision claire
Suivez vos loyers, votre cash-flow, votre rendement, votre capital restant dû et vos scénarios de revente depuis le même espace.
Gérez vos biens avec moins d'effort et plus de visibilité
Vos biens, vos baux, vos quittances et vos indicateurs au même endroit. Vous arrêtez de fouiller dans dix fichiers, et vous voyez enfin où vous en êtes.
Toutes les fonctionnalités sont gratuites.
- Moins de tableurs et de fichiers dispersés
- Des documents locatifs préparés plus rapidement
- Une vision claire de vos loyers et de votre cash-flow
- Des chiffres utiles pour arbitrer achat, location ou revente
Vos données vous appartiennent. Projet indépendant français, vos informations ne sont jamais divulguées à des tiers.